A localização é um dos fatores mais importantes ao comprar nossa primeira casa. E é que, além de nossos gostos ou de nosso estilo de vida, devemos sempre tentar nos sentir confortáveis e seguros em nosso novo lar. Certamente não é uma decisão que devemos tomar às pressas. Portanto, da Allianz queremos compartilhar algumas dicas para que você as leve em consideração na hora de escolher o lugar certo onde começará a construir sua nova vida.
Quando pensamos em adquirir nossa primeira casa, muitas dúvidas vêm à mente. O primeiro pode estar relacionado à localização. Nossa recomendação é que você tente não se sobrecarregar. Pense que em cada etapa da vida todos temos necessidades diferentes que, em muitos casos, serão condicionadas pelo nosso orçamento. O mais importante é que escolha um imóvel que lhe ofereça o que precisa agora. Observe algumas coisas a ter em mente ao comprar um apartamento ou casa.
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Dicas ao comprar uma casa pela primeira vez
Seja realista com seu orçamento
O orçamento é um aspecto essencial que você deve levar em consideração na hora de comprar sua primeira casa e escolher o local que melhor atende às suas expectativas. É muito fácil adormecer diante dos encantos de um imóvel que você não poderá pagar, por isso ser sensato é fundamental para evitar frustrações e perda de tempo .
Lembre-se de que o desembolso inicial não é o único problema que você terá que enfrentar. Você vai precisar comprar móveis, fazer alguma reforma caso seja uma casa ou apartamento usado e, não menos importante, fazer seguro de casa para manter sua residência segura.
Não tenhas pressa
Levantar dinheiro para comprar nossa primeira casa é uma questão de grande esforço e comprometimento. É um investimento que, em todas as regras, deve ser pensado com cuidado e serenidade porque, afinal, estamos falando de um lugar que deve nos oferecer o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida que merecemos.
Pese todas as opções e coloque os prós e os contras na mesa. Lembre-se de que nem sempre é possível encontrar a casa dos seus sonhos pela primeira vez e que é muito provável que tenha que sacrificar algumas coisas.
Mora no centro da cidade
Todos nós gostamos de ter o maior número possível de serviços e instalações à mão. Neste sentido, adquirir um imóvel no centro urbano pode ser uma excelente opção se não se sobrecarrega com o ruído, trânsito ou multidões.
Uma das dicas para comprar uma casa é verificar a situação do bairro ou do meio ambiente. Certifique-se de ter supermercados, parques, lojas, bancos, locais de entretenimento, escolas, lojas, hospitais, etc. Não se esqueça de verificar as ligações aos transportes públicos disponíveis na zona.
O que você deve evitar se preferir morar no centro?
Se procura um pouco de tranquilidade, talvez no centro não encontre tantas opções como teria se se deslocasse um pouco para a periferia. Ainda assim, você sempre pode encontrar um local com menos fluxo turístico e menos ruído.
Outra coisa a ter em mente ao comprar uma casa é verificar se há apartamentos de estudantes ou de aluguel para turistas no prédio. Você também deve evitar ruas com muitos bares ou trânsito intenso.
Não descarte os arredores da cidade
Se preferir viver numa urbanização, terá que optar pelas zonas mais afastadas do centro. São ambientes muito mais calmos e descontraídos, principalmente se você já tem uma família formada ou não a descarta a curto ou médio prazo.
Nestes locais, os imóveis que encontramos são chalés, flats e quintas independentes ou geminadas, pelo que é mais fácil fugir do stress da cidade, mas não muito.
Vantagens de morar na periferia da cidade
As grandes cidades não são feitas para todos. Ruído, engarrafamentos e poluição são coisas que nem todos podem tolerar e gerenciar da melhor maneira. Por isso, muitos compradores preferem morar nos subúrbios. Estas são algumas de suas vantagens:
- Há menos poluição atmosférica, luminosa e sonora.
- É possível adquirir um imóvel mais acessível ou, pelo menos, mais barato e espaçoso do que no centro da cidade.
- Muito mais contato com áreas verdes e natureza.
Agora, como tudo mais, fugir do centro também tem suas desvantagens, principalmente se você trabalha no centro urbano. Dependendo da cidade espanhola em que você se encontra, dependerá mais ou menos dos transportes públicos e das conexões disponíveis.
Por outro lado, há menos oferta cultural e falta de lojas de proximidade. Quanto ao acesso a espaços comerciais, centros educacionais e centros de saúde, é muito mais provável que você não tenha tantas opções disponíveis quanto você esperaria.
A orientação é importante?
Uma das dicas para comprar uma casa e escolher o local que mais lhe convém é prestar atenção a um aspecto que muitos esquecem: a orientação. Não é uma questão essencial, mas se queres poupar na conta de luz, então deves escolher uma casa com boa luz natural.
Uma casa voltada para o norte pode ser mais fria, pois não recebe luz solar direta e, portanto, não acumula calor durante o dia. Isso o obriga a fazer mais uso do aquecimento. Não leve em consideração se, enfim, não é um aspecto importante para você.
Morar no sudeste da cidade é uma das melhores opções, já que o consumo em todas as estações é bastante moderado. É uma orientação que oferece bastante luz solar durante o inverno e até meio-dia no resto do ano.
Definitivamente, escolher o local da sua primeira casa não é uma decisão fácil. Dependerá de uma infinidade de fatores, mas no final a decisão é sua e deve atender às suas necessidades e ao que mais lhe convier.
